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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1355000&memid=6000007496&cid=apuad&oid=1&osm=league
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商品訊息描述:
黑心房仲的告白:買屋簽約前最後救命的17堂課
如果你已經看完《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告
白》,你會得到我一半的真傳,你會有辨別黑心屋的基本能
力,但是,看完屋之後呢,可以出價了嗎?
還不行,你功課只做了一半。這本書,要把完整的看屋流
程、跟房仲打交道的招數,以及如何議價的重點,完整的告
訴你!
●戳破房仲神話的17堂課--房仲店頭比7-11還密集,這個
「台灣奇蹟」是怎麼被創造出來的?黑心房仲和黑心建商、
投資客三兄弟怎麼結合,又是聯賣又是代銷,連袂展開吸金
大法?
●撥開話術和新聞的迷霧--多數買屋者已知道仲介說話只說
一半,那另一半呢?真相在哪裡?「購屋壓力創新高,不吃
不喝二十年才買得起台北屋」--這種報導究竟是為小市民
訴苦,還是在恐嚇你?請記得眼見不一定為真!
●魔鬼藏在細節裡,格局圖會說話:你知道品字型和井字型的
社區大廈要挑哪一戶嗎?大門開在電視旁是大忌、看似方正
的大房間要注意哪些陷阱?開窗的位子是致命關鍵,社區公
設空間的格局也會影響你家的運勢!
●屋況說明書和合約書隱藏的玄機:能掌握「過六關」守則,
就立於不敗之地,壁癌等不等於滲水?房仲履約保證要另外
加錢?
●挑屋時打算盤,裝潢費用怎麼估:不要被寬限期利誘,照財
務能力理性評估,並加上裝潢成本,才是真正的買屋錢。抓
家具和裝潢預算有經濟艙和商務艙的分別,買房前怎麼估最
實際?
本書特色:
正宗《黑心建商的告白》系列突破20萬本最終回震撼登場
一定要看!簽約後,一切都來不及了!!
Sway以前有說過:賺錢不容易,買房子一定要龜毛!
Sway現在還要說:房仲、建商一般黑,買屋不求人,挑房
子要靠自己的超人「五感」!
交流道附近的黑心房仲如何專宰外地客?
耍盡心機逼你就範,房仲最愛「配餐法」絕招?
密密麻麻的合約書,是保護房仲還是保護你?
公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程,
解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱,
就算看預售屋也不怕買到爛房子,
從此練就挑好房子的好眼力!
推薦人:
地產界兩大良心教授∕莊孟翰、張金鶚
消基會董事長∕蘇錦霞力挺推薦
一次解開不動產交易過程中一向少為人知的秘密!
--淡江大學教授莊孟翰
這不是貼紅紙賣房子的時代,這是房仲無孔不入的時代!此
書也是讓房仲業者警惕,不要成為黑心的仲介,以重建房仲
業的名聲,重拾消費者的信任!
--消基會董事長蘇錦霞
作者介紹
Sway
謝謝你一路幫我的忙,讓我出了這一系列的黑心房地產之
後,還沒被抓去灌水泥、丟到太平洋,放火燒了我家,你知
道,擋人財路都是這種下場。
大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,有
張不動產經紀人執照,待過某很大代銷公司、某店數很多房
仲公司、某超有錢建設公司,學習如何從一塊荒煙蔓草的土
地、蓋成一片樓、用媒體與金錢的力量把他美美的賣掉、並
且大賺一票。網路起飛時,與友人合組「智邦不動產」討論
社群網站,曾經是台灣最大、流量最高的講實話網站。後來
至某周刊,以踢爆房地產及財經界假面具為己任。
超過15年的業界磨練,讓我直接窺探了房地產的黑心世界,
你所閱讀到我寫的文字、照片,都是血淋淋的真實案件,不
斷每天在我身邊上演。
所以,被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪;被疑似黑心建
商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門;出了黑心
地產書之後,自然馬上有人寄存證信函要告我。幸目前仍可
繼續提供廣大網友、讀者,關於房地產的真實資訊。
*相關文章網路發表:Sway房市觀測站、智邦不動產、財
子學堂。
*著有:《黑心建商的告白》 (2010年7月)、《黑心投資客
炒房告白》(2011年1月),以上由推守文化出版。
商品訊息簡述:
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DCF065E511852169
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炒房告白》(2011年1月),以上由推守文化出版。
商品訊息簡述:
作者:Sway
出版社:推守文化創意
出版日期:2011/10/19
ISBN:9789866570629
頁數:256
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